Satilik Teraslı ev, Mitterndorf, Liezen, Avusturya, Mitterndorf 3452

Satilik - Cod. 37024

• Tipoloji: Teraslı ev
• Bölge: 1130 m²
• Daire No: 17
• Kat: 2
• Yayın tarihi duyurusu: 26/10/2018

Yaşam alanı 1130 m2
Kullanılabilir alan 900 m2
Kat 2
Teras 350 m2
Oda sayısı 17
Banyolar 9
Ekstra banyolar 4
Ek duşlar 2
Avlu 500 m2
Çimenli Bahçe 1000 m2
Bitişik alan 3320 m2
Çiftliğin toplam alanı
4320 m2
Tavan yüksekliği 2,2 m'den 5,6 m'ye kadar.
Asansör Evet
kiler Evet
Sauna Evet
Jakuzi Evet
Garajlar Evet (8 araçlık)
Konuklar için park yeri Evet


2013'ten 2018'e kadar bir sermaye rekonstrüksiyonu gerçekleştirilmiştir.

İnşaat malzemesi: çeşitli renklerde taşlar, granit, tuğla, kayın, meşe, çam, karaçam ...

Mesafeler: Viyana'ya 30 km.
                  Viyana'nın merkezine 40 km.
                  Tulln an der Donau'ya 15 km
                  Sankt Pölten 25 km
                  kalkış Spitz (Spitz (Wachau)) 40 km
Aşağı Avusturya'nın ekolojik açıdan temiz bir bölgesinde, Mitterndorf 3452 kasabasında konak, bir verandaya sahip eski tarzda bir İsviçre villası olarak satılmaktadır. Bir bahçe ve çim yanı sıra, çizimler ile granit parke ile kaplıdır bitişik toprakları ile. Mülkiyet zengin bir geçmişe sahiptir, ancak tüm avantajlarını ve benzersizliğini koruyan mimarın çalışmaları sayesinde, en modern evlerin avantajlarını elde etmiştir. Yeniden satış, satış amacıyla değil, kendi ikametgahı için yapılmıştı. Sadece ekolojik malzemeler kullanıldı.
Basit bir cephenin ardında gizli, harika ve sıradışı bir tasarım. Çiftliğin kalbi, 8 eliptik kemerli bir arcade ile gözetlenen gözlerden gizlenmiş verandası.
Evin benzersiz bir bahçe aydınlatması, yanı sıra veranda ve çevresi vardır. Büyük ferforje ızgaralar ve antik katı elektrikli kapılara sahip pencereler ve el yapımı kapılar özelliği süslemektedir.
Bölge, sadece konfor yaratmayan, aynı zamanda koruma ve güvenlik işlevini yerine getiren yüksek ve orijinal bir çitle çevrilidir.
Villa, Viyana'ya bağlanan B1 otoyoluna çıkıştan 2 dakika uzaklıktadır. Kapalı bir alanda, Viyana'nın gölleri ve ormanlarının yakınında sakin bir yerde.

Ev yaşamak için tamamen uygundur.
Yeni bir elektrik bağlantısı, ısıtma için yeni enerji tasarruflu kazan, bireysel odalar ve klima kontrol sensörleri, bölünmüş sistemler, bacalar ve et kürleme için 4 bağlantı ile bireysel pompalar. Isıtma sistemi ve elektrik akıllı telefonlar tarafından düzenlenebilir.
Su kaynaklarını bahçeyi sulandırarak korumak için villada 2 adet kuyu vardır, kanalizasyon sisteminin ve yağmur suyu drenaj sisteminin vb.
    
İsterseniz, mülk kolayca ticari mülke dönüştürülebilir, örneğin:
- Daire yapımı, 8 - 12 daire, bu amaçlar için tüm teknik gereksinimler (mutfak, banyo, elektrik, münferit sayaçlar, ısıtma, ayrı girişler ve 2 daire için doğrudan verandadan ve bahçe, vb. Girişler mevcuttur. )
- Restoran, havuz, spor salonu ve spa içeren otel;
- İşyerinde çalışan personel için barınma imkânlarının yanı sıra çeşitli faaliyetlerde bulunma imkanı;
- Diğerleri.

Güzel Avusturya doğası, saf hava ve güzel insanlar burada olağanüstü bir atmosfer yaratacaktır. Geliştirilen altyapı tarafından konfor sağlanacaktır:
- Dinlenip yüzebileceğiniz güzel Trasdorf gölü arabayla 5 dakika;
- Zwentendorf an der Donau kasabasındaki plaja ve Tuna Kordonu'na 10 dakika;
- 15 dakika ve sadece şirin restoranlar, su sporları ve aynı zamanda yat klüplerini bulamayacağınız bir çiçek şehri olan Tulln an der Donau'dasınız;
  - Kışın, sadece 25 dakikada Mauerbach'taki kayak pistine ulaşabilirsiniz.
- Evinizden 45 dakika uzaklıkta gerçek bir Jauerling kayak merkezi;
- ve güzel Viyana şehri sadece 30 dakika uzaklıktadır.
- Ekoturizm, bisiklet ve binicilik burada çok popüler:
- Ancak, tüm bunların en önemli özelliği, yeni evinizden sadece 5 dakika uzaklıktaki ünlü golf kulübüdür (Atzenbrugg'deki Diamond Country Club).